Nou pa pwòp anyen,"Da Ksya te pale
Lè sa a, li sarepta anvan li te ajoute ke,"Oke, mwen ka pwòp kaye mwen."Lè sa a, li ranvèrse nan liv la desann sou tab la ki chita nan devan nan nou, kòm si li pa t' menm vo dwa a pwòp."Moun ki pafwa ap depanse tout lajan an yo te tout tan tout tan te fè sou kay yo,"ven-uit-ane-fin vye granmoun pwofesè kontinye,"lè sa a, apre yo fin swasanndis ane gouvènman an pran l' tounen nan men yo."Moun yo pa pwòp kay yo nan peyi LachinYo pa posede pwopriyete. Lè pèp Chinwa a di yo ke yo te achte yon kay sa yo te reyèlman vle di se yo ke yo lwe pou lontan li soti nan gouvènman an pou ane swasanndis yo. Lè sa a tan se pwopriyete a pral, aparamman, ale tounen nan mèt kay lejitim li yo: nan Repiblik Pèp La nan Lachin. Tankou yon machin ki gen kontra-lwaye a se moute, gouvènman Chinwa a se pa chache pou peye pou pwopriyete li reacquires li tou senpleman ale tounen nan Nonm sa a ak kontra a se fè. Oswa se konsa, li sanble. Gouvènman aktyèl la nan peyi Lachin ki te kreye sa yo pwopriyete lwa ki te sèlman te nan plas pou yon ti kras plis pase swasant ane yo se konsa pèsonn pa konnen ki sa ki pral reyèlman rive lè pwopriyete a lwe kòmanse ekspire. Men, an komen santiman sou sa yo swasanndis-ane lwe pa sanble yo dwe ouvèrteman pozitif."Nou jis te achte yon apatman,"yon Ameriken zanmi ki moun ki marye ak yon fanm Chinwa yo te di m' eksitasyon yon sèl jou a, men lè sa a, li byen vit redoublè sou deklarasyon l e li te ajoute ak yon osman:"Byen, nou jis te achte yon apatman pou pwochen swasanndis ane."Menm si mwen se asire w ke moun sa a pa gen plan pou sou yo te vivan swasanndis ane soti nan kounye a gen se yon bagay sou pa konplètman jan mèt pwopriyete a li ta jis envesti yon gwo kantite lajan nan pa t' sanble yo chita dwat avèk l tankou li pa gen anpil nan tout wayòm Ini Mwayen an. Ki sa ki an vil Chinwa souvan rele kay se pi plis senplist li te ye nan West la kòm apatman."Kay,"kòm ki pa peye-East Azyatik ta rele yo yo, se sèlman ki egziste nan peyi a, ak kèk abitan vil yo ta tout tan tout tan rèv la nan k ap deplase deyò. Majorite a nan moun yo nan peyi Lachin ap viv nan apatman leve segondè-yo, epi yo te vini nan gade nan ti kras yo domiciles nan yo tankou"kay yo."Men, pri a nan anpil nan sa yo apatman nan lès peyi Lachin se kounye a apeprè menm bagay la tou kòm yo menm jan an tou nomenclated frè m' yo nan West la. Li se pa estraòdinè jwenn apatman nan Lachin vann pou otan ke yon modès gwosè kay nan USA a. Prèske yon santèn mil dola pou yon yon sèl chanm nan, sòt de yon vye, ray tren style apatman nan sant la nan yon piti, relativman ki enpòtan vil la nan peyi solèy leve a nan peyi Lachin. Sous mwen pa te yon byen imobilye estimatè a, men li se pa difisil a estime depans pou lojman nan yon peyi kote sijè a se sou bouch yo nan prèske tout moun soti nan nouvèl la èdtan ap pale tèt nan klas nan mitan jèn nan kafe ak ba pou fèmen. Mwen mande l poukisa okenn moun ta ka mete tout nan lajan sa a nan lwe yon kote yo pouvwa evantyèlman bezwen pou li retounen nan gouvènman an, si yo te gen anpil chans yo viv lontan ase."Lachin se yon peyi agrikòl,"li te reponn,"ak moun ki panse yo ke yo bezwen rezoud desann epi achte yon kay pou yo santi yo an sekirite.Gen tou yon anpil nan estati a yo kapab te vin jwenn soti nan jan mèt yon kay,"mwen te ajoute, pwopoze ke kay an komen se yon sèl nan nouvo"gwo twa a vle nan"nan modèn Lachin. De lòt yo ke yo te yon machin ak yon travay nan biznis. Li jis te monte zèpòl ak te di ke li se kè kontan ke yo te yon pansyonè ki, surprenante, se toujou relativman abòdab. Finalman, menm si pwopriyete a dwa a modèl se pa refòme anvan lwe kòmanse ekspire ki mwen trè dout plan pou asire ke yon moun pral pi plis pase chans yo dwe kapab ap viv nan kay yo pou dire a nan lavi yo. Yon moun ki mete trant ane nan ekonomize jiska yo achte yon apatman se pwobableman pa ale nan ap viv lontan ase pou yo pou wè dat ekspirasyon an nan kontra-lwaye. Si wi ou non li oswa li, timoun yo pral kapab pou yo eritye pwopriyete a nan peyi Lachin nan lalwa a nan siksesyon pi lwen pase tèm nan nan kontra-lwaye a toujou rete yo dwe wè. Diman trant-senk ane de sa yon gwo pòsyon nan popilasyon an nan Lachin yo te k ap viv nan komin kote moun yo te plase lojman ak te gen pa gen okenn ilizyon sou pwopriyete prive an komen. Lefèt ke gen moun ki kapab kounye a bèl anpil pwòp kay yo pou dire a nan lavi yo se pwogresis si wè nan lantiy la nan istwa resan. Mwen te panse sou sa pou yon moman long.
Mwen vin chonje ki jan grann mwen ta plenyen sou ki jan pèsonn pa vrèman posede pwopriyete yo nan USA a paske ou gen pou peye gouvènman an taks sou pwopriyete, oswa ki gen li ki te pran lwen."Li se sou menm bagay la tou,"mwen finalman reponn nan senplist tèm."Nou panse ke nou pwòp pwopriyete nou an, men nou vrèman pa fè sa.
Nou bezwen yo peye yon taks sou li chak ane oswa gouvènman an pral pran li."Paran mwen te peye dola kat san chak mwa pou kontinye posede kay yo"pwòp."Nan peyi Lachin, ou kontra-lwaye a yon pwopriyete pou swasanndis ane sa yo, peye yon onetime taks sou li, ak lè sa a, peye pa gen anyen plis pou gouvènman an pou dire a tout antye de an komen ou a. Chinwa a kontra-lwaye pwopriyete yo pandan ke Ameriken yo te yo nan pwopriyete ki te fèt kòm garanti pou asire ke yo peye taks yo.
Gouvènman federal la posede li tout
Sistèm yo tou de detire limit yo nan siyifikasyon an nan pawòl bondye a"komen."Wade Shepard se fondatè a ak editè nan Vagabon Vwayaj. Li te vwayaje mond lan depi ane, atravè peyi yo.
Li se otè a nan liv la, Sentespri Lavil ki nan Lachin, ak kontribye nan moun ki Responsab La, Forbes, Bloomberg, Diplomat La, Sid Post la Maten Lachin, ak lòt piblikasyon.
Wade Shepard te ekri posts sou Vagabon Vwayaj. Nice atik ak yon lòt fwa ankò, mwen te aprann yon bagay. Mwen pa t konnen sa a sou pwopriyete an komen nan peyi Lachin. Mwen te renmen ki jan ou adisyone li moute: pèp Chinwa a jwenn yon swasanndis-ane kontra-lwaye sou pwopriyete yo epi yo peye pou kontra-lwaye a frè(aka taks) moute devan. Ameriken yo jwenn yon kontra-lwaye tout tan tout tan an sou pwopriyete yo osi lontan ke yo peye yon tout tan tout tan-ogmante lwaye frè(aka taks).
Wi, li nan vrèman etonan.
Sou sifas la kilti NOU sistèm politik la sanble polè opoze a nan Lachin, men pi fon desann li nan anpil menm bagay la. NOU moun panse ke yo ap lib, ap viv nan yon demokrasi, ak sou sa pandan y ap moun nan peyi Lachin, yo pa anmède avèk tankou alisinasyon ha-ha. Komik ke li nan resanblans ki genyen ant de peyi sa yo ki fè yo rival yo olye ke diferans aparan. Gouvènman Santral la a se pa"gouvènman Federal"gouvènman. Otorite santral la gen yon anpil plis chèf sou moun nan lavi pase NOU nan gouvènman federal la. Tèm"gouvènman federal"se pa vle di ke yo sèlman vle di ke nan Peyi Etazini. Fraz ki itilize kòrèkteman, isit la nan definisyon an:"Nan oswa ki gen rapò ak yon fòm gouvènman oswa yon peyi nan ki pouvwa se divize ant youn santral ak plizyè gouvènman rejyonal."Gen yon gwo diferans. Oswa olye, ka gen yon gwo diferans. Supriz, lalwa a se vag tankou sa ki k ap pase apre yo fin swasanndis ane. Men, sa ki si mwen vle vann apatman mwen an apre senkant ane sa yo nan sèvi ak yo. Se yon lòt moun achte yon ven-ane kontra-lwaye a oswa yon nouvo swasanndis-ane kontra-lwaye. Peye chak mwa taks la se pa tankou move, si ou ka fè yon pwofi sou kay la lè ou vann li.
Men, potansyèl la nan Lachin se ke pa gen okenn pwofi, paske ou ka sèlman vann ane sa yo rete sou kontra-lwaye a nan ane swasanndis yo.
An reyalite sepandan, pi fò nan sa yo kote yo pral reamenaje anvan kontra-lwaye a se moute.
Sou chans lan nan yo ke yo yo se pa, gen plizyè taks enplike nan sa.
Gen yon transfè taks ki peye lè pwopriyete chanjman men ki baze sou pri vant lan.
Sepandan, kache nan peyi tèt li se pa prèske kòm ki gen anpil valè, espesyalman ki gen yon mas volimik ki wo inite.
Ou ta ka vle pou yo ale tchekòp ki sa aktyèl la"valè"pou chak sq. m se nan vil la Li onètman pa tout sa ki anpil.
Yon fwa ou te ke yo te divize pa plizyè santèn moun ak faktè nan relativman ti taks, li nan yon kèk mil RMB nan itilizasyon taks pou yon lòt swasanndis ane. Li nan bèl anpil anyen. Mèsi pou montre ki soti nan kontra-lwaye a pou peyi pa la aktyèl inite nan bilding lan. Sa a se yon diferans enpòtan. Si ou gade nan ki di, Beijing lavant peyi, li frape alantou pou chak sq m. Lè l sèvi avèk yon tipik m plat, sa a, w, sepandan, li nan ke yo te fann nan nenpòt kote nan senk a trant planche yo an konsideran la menm plan etaj. Ki kapab lakòz nan yon seri de w. w pou chak mèt kay.
Li vin yon ti jan pi plis konplèks ak gen anpil nan pati yo oblije peye soti, men li pa pran anpil imajinasyon pou panse de yon solisyon rezonab.
Mwen ta panse ke li ta ale nan moun ki abite yo vote sou aksyon an.
Pou fèm ak anpil nan bilding ki pi gran, li nan pèmanan itilizasyon dwa yo.
Moun sa yo ki ap evidan nan risk yo, yo se moun rich ak villas yo si yo rive yo dwe nan yon premye plas. yon mu nan peyi a tout nan tèt yo ak villa sou tèt nan yon valè, evaliasyon pwopriete pou peyi a ta vle di yon solid w yo peye. Mache a règ isit la, senp tankou ki. Bay mèt pwopriyete yo kounye a premye ale nan peyi a, si sa a echwe, devlopè yo te jwenn yon ale nan li. Estrikti sifas yo pa limite pa tan restriksyon yo osi lontan ke yo yo pa chire desann oswa rebati anpil. kòm sa yo, nenpòt ki devlopman ki kapab lakòz nan yon chire-desann vle di konpansasyon. menm bagay la tou kòm li ap travay dwa kounye a ak nouvo devlopman. Mwen onètman pa wè anyen ki mal ak sa a nan tout, peyi a ta dwe pa kapab hoarded, estrikti fin vye granmoun yo ta dwe mete ajou ak reamenaje jan sa nesesè. Apre yo tout, pa gen okenn bagay tankou"pèmanan"aniwe. Pa gen moun ki nan ale nan dwe kouri dèyè li nan lari a epi yo kite gen kay pou rete. Absoli a ka pi mal, ki moun ki pral jis gen yo peye yon kantite lajan san patipri modès yo renouvle peyi sibvansyon. Yon ane-a-ane taks sou sistèm nan nè wracking aniwe.
Peye li yon fwa epi ou gen sekirite.
Sa yo linèt solèy yo te vin yon pati nan m', men, tout bagay sa yo bon yo dwe yon jou fen. Sou pwochen an iterasyon ta vle chanje koulè nan Jou sa yo.
